“比 特币突破历史新高7万美元，Web3牛市赚钱如何落袋为安？”

“买迪拜房产，享躺赚人生”

在4月初的香港Web3嘉年华和刚刚结束的迪拜 Token 2049 展会上，最热门的展位之一，是一个全新的名字：HouseLux。

一张显眼的海报上面写着诱人的字眼：#美元资产 #8-12%租金收益 #免税 #黄金签证 #稳定、安全、中立 #USDT直接付款，如此吸睛的宣传语，吸引了往来人员纷纷驻足。

据了解，这个独特的创新项目 HouseLux.com 正在借助成熟互联网模式和区块链RWA技术创新，打造专注新生代投资者的一站式迪拜房产投资管理平台。

Web3赚钱后为什么要购买迪拜房产？

迪拜是中东地区的经济中心和金融中心，位于亚洲、 非洲和欧洲的中心，8小时航班飞行即可覆盖全球三分之二的人口。优越的地理位置使迪拜成功吸引世界各地的人们前来投资和旅游。与此同时，迪拜人口正处于快速增长阶段 ，预计2040年达到常住人口580万人。同时，迪拜政 治稳定中立、安全，据国际刑警组织统计，迪拜是全球犯罪率最低的城市之一。迪拜房产作为首个部分地产开发商接受Crypto支付的资产，外加迪拜政府友好和积极的区块链政策，正在吸引更多Web3投资者入局：

️ 投资回报率高

根据HouseLux提供的数据显示，过去3年，迪拜楼市增值约每年15%；部分热门区域和户型在三年内甚至上升了2-3倍。另外，迪拜的年租金回报率一般为7-8%，最高时可达12%，只要找到靠谱的租赁托管平台，确实如HouseLux所说——“开启躺赚模式”。

️ 首付门槛低、免税、永久产权

迪拜房产市场涵盖了公寓、别墅、商业地产等多种类型，满足不同投资者的需求。投资门槛低至15万美金起，首付仅需2成。200万迪拉姆可以买超过一百平方米的大两室两厅四卫公寓，甚至295万迪拉姆可以购买一套较小的联排别墅。

另外，迪拜是一个没有税收的城市，不管是房产增值还是租金收益，都无需缴税。在购买条件上，任何国家的护照均可在此买房，而且迪拜的房产多为永久产权。

️ 10年黄金签证

购房超过200万迪拉姆，可获得迪拜政府颁发的无限次续签10年黄金签证。拿到黄金签证的人可以在此工作或开公司，无需担保人或者雇主的限制。长期待在境外并不会影响迪拜签证有效性，只需要两年入境激活一次即可。另外，一人购房即可为家庭成员提供居留签证，享受教育政策红利。子女不仅可以选择就读海外大学，也可以选择回国走华侨生联考路径参加高考、上国内重点大学，双重选择，多种利好。 ️ 美元资产、无外汇管制

迪拜货币迪拉姆与美元硬挂钩 ，持有了迪拜房产实际上是持有了美元资产。另外，迪拜的金融环境开放，无外汇限制，资金可自由进出，房产可随时折现，保证了流动性和灵活性。 ️ Web3支付、可分期 、可贷款

另外，作为一个拥抱创新、政策友好的城市, 迪拜正在引领 Web3 技术在房地产行业的应用：事实上，目前很多迪拜的房地产开发商开始接受Crypto等多种支付方式。

除此以外，迪拜房产本身的支付计划也很灵活，期房一般按照工程进度支付房款 ，一般3至5年内支付完成，全程免息分期。另外，外国人在迪拜买房也可享受相应贷款政策，这使得资金利用率大大提高，首付一般为10%-30%。

总而言之，迪拜房产有着6大核心优势：高增长潜力、高租金回报、低门槛分期付款、无税收要求、（200万迪以上）赠送永居身份且可以享受教育红利。而HouseLux又为其增加了一抹亮色：为Web3人群提供从选房、购房到托管的一站式专属服务。

HouseLux平台有何不同?

在中国大陆，贝壳公司旗下的链家和自如业务已经几乎将“线上找房+标准化交易”的房产经纪平台做到了极致。然而，在迪拜这片土地上，传统的房地产交易仍然存在着繁琐、低效和缺乏透明度等问题。

而HouseLux的创新之处，正是在于利用成熟的互联网模式简化交易流程，提高信息展示和信息获取的效率，并用Web3技术给支付增加了更多可能性，并且全程费用透明——这个平台甚至打出了“贵即赔”的口号，充分展示了客户至上的决心和信心。

据HouseLux CEO Alan介绍，在产品形态和产品功能上，Houselux.com致力于打造一个简洁、好用、安全的一站式互联网房产投资平台。目前，这个平台的Web和APP端均已上线，产品功能及房产多元化，定位“迪拜房产线上投资超市”，客户可以在这个平台上实现选房、VR看房、签约、支付、管理、收租等多项服务。投资者关注的数据、研报、专题、推荐等也可以在平台上找到。

如果投资者想要新房，可以在这里找到所有开发商的项目信息，集进度更新、日历提醒、实时资讯、业主社群为一体；如果投资者想要二手房，Houselux可以帮助投资者货比三家，刚需自住和投资托管都能满足。

基于迪拜房产的RWA未来可期

据CEO Alan透露，HouseLux.com的RWA产品也在同步研发中，预计将在下半年对外发布。当下全力拓展互联网房产买卖和托管业务形成闭环，为将来RWA发展提供有力支撑。

未来，Houselux将提供一种全新的投资方式：投资者通过直接购买RWA资产，以持有迪拜的房产，获取潜在的增值及租金收益；而房东则可以将持有的房产token化，在获得流动性的同时，也为DeFi行业注入更多的稳健理财投资标的。

与此同时，Alan称欢迎业内外朋友积极沟通和相互合作，一起共建迪拜房产生态及RWA创新落地。作为一个base在迪拜本土的房产平台，Houselux非常愿意给来到迪拜的Web3同行提供帮助。

虽然Web3在房地产领域的应用尚处于初期阶段，但其巨大的变革潜力已初见端倪。像HouseLux这样立足传统、锐意创新的项目正在引领行业迈向更高效、更透明、更包容的未来。我们有理由相信，通过HouseLux.com持续的创新，Web3的力量将为迪拜乃至全球房地产市场带来全新的活力。

如需更多信息，请点击HouseLux.com了解更多详情。